|
Вид информации |
Содержание |
|
|
Информация о застройщике |
||
|
Наименование застройщика |
Открытое акционерное общество
«Строительно-монтажный трест № 19» г. Лида |
|
|
Место нахождения |
231300, г. Лида пр-т Победы, 184А |
|
|
Режим работы |
с 8.00 до 16.45 (обеденный перерыв с 12.00 до 12.45);
рабочие дни- с понедельника по пятницу; выходные дни- суббота, воскресенье,
государственные праздники и праздничные дни |
|
|
Данные о государственной
регистрации |
Зарегистрировано Лидским горисполкомом 27.12.1991 №486 в Едином государственном
регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 500021255. Свидетельство
о регистрации ЮЛК-№001259 от 15.02.2001. Основной вид деятельности- строительно-монтажные и
иные работы. |
|
|
Сведения о жилых домах и иных
объектах недвижимости, в строительстве которых принимал участие застройщик в
течение 3 лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Наименование объекта |
Срок строитель ства |
|
Группа жилых домов в районе ул. Гастелло в г. Лида |
27.02.2020-31.01.2021 |
|
|
Многоквартирный жилой дом поз.40 в мн-не «Север». |
24.03.2021-31.01.2022 |
|
|
Многоквартирный жилой дом поз.35 в мн-не «Север». |
01.11.2021-30.12.2022 |
|
|
Детский сад-ясли на 190
мест в мн-не «Север». |
08.12.2021-02.11.2023 |
|
|
Многоквартирный
жилой дом поз.58-59 в г.Березовка Лидского района. |
04.05.2022- 29.05.2023 |
|
|
Многоквартирный жилой дом поз.31 в мн-не «Север». |
01.12.2022-29.01.2024 |
|
|
Реконструкция здания
школы под учебно-педагогический комплекс детский сад-средняя школа в пос.
Первомайский. |
05.10.2022-14.08.2023 |
|
|
40 квартирный жилой дом в г.Ивье. |
01.03.2023-28.06.2024 |
|
|
Информация об объекте
строительства: |
||
|
Цели строительства |
Предоставление
квартир физическим и юридическим лицам на основе долевого строительства коммерческой
недвижимости |
|
|
Этапы и сроки реализации
строительства |
Нормативная
продолжительность строительства 14,5 месяцев в соответствии
с проектом организации строительства, фактическая дата начала
строительства – октябрь 2024г. |
|
|
Результат государственной
экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством |
Положительное
экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной
экспертизы выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области» от 05.04.2024г. №155-50/24 |
|
|
Характеристики объекта
строительства: |
Жилой дом
десятиэтажный, односекционный, с техническим подпольем и техническим
чердаком, плоской рулонной кровлей.
Оборудован лифтом
грузоподъемностью 630 кг. |
|
|
Количество объектов
строительства для заключения договоров |
Для
заключения договоров предлагается 60 квартир, из них: 10 - квартир студий, общая площадь одной
квартиры 49,10м2, 48,56 м2, 48 м2. 40 -
двухкомнатных, общая площадь одной квартиры- 57,86м2; 60,15м2;
62,43м2; 63,17м2;63,68м2 ; 64,13м2;
65,06м2; 65,68м2; 65,94м2; 66,80м2;
67,24м2. 10 -
трехкомнатных, общая площадь одной квартиры- 93,75м2;
91,85м2, 89,94м2; 89,49м2 |
|
|
Сведения о стоимости квартир |
Стоимость в текущих ценах 1м2 общей
площади квартиры на дату опубликования проектной декларации составляет : Для физических лиц: - 2600 рублей с выполнением внутренней отделки; - 2400 рублей без отделочных работ. Для юридических лиц: - 2800 рублей с выполнением внутренней отделки; - 2600 рублей без отделочных работ. Условия оплаты: Первоначальный взнос в раз-мере 30% стоимости
объекта долевого строительства в течение 10 (десяти) календарных дней со дня
регистрации договора создания объекта долевого строительства в Лидском
районном исполнительном комитете, оставшаяся сумма - ежемесячно до конца
строительства в соответствии с графиком платежей к договору создания объекта
долевого строительства. |
|
|
Условия изменения цены
застройщиком в одностороннем порядке |
Цена объекта долевого строительства может быть
изменена застройщиком в одностороннем порядке в случае нарушения дольщиком
срока оплаты и (или) размера платежей по договору создания объекта долевого
строительства вне зависимости от периода просрочки платежа и/или размера
несвоевременно внесенного платежа. Застройщик вправе изменить цену договора в случае
изменения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ,
оборудования и прочих затрат, утверждаемых Министерством экономики, в
нормативный срок строительства объекта строительства и дополнительный срок
строительства при продлении нормативного срока строительства в установленном
законодательством порядке в случае отсутствия вины застройщика, а также
изменения законодательства об уплате косвенных налогов в указанные сроки,
если они оказали влияние на цену договора. |
|
|
Состав общего имущества
многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой
собственности дольщиков после приемки в эксплуатацию данного дома и передачи
объектов долевого строительства дольщикам |
Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры,
крыши, технические этажи, другие места
общего пользования ; несущие, ограждающие ненесущие конструкции,
лифт, механическое, электрическое,
сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также
иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. |
|
|
Функциональное назначение
нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего
имущества данного дома |
Помещение уборочного инвентаря. Помещение электрощитовой, ЛВС и СКТ. |
|
|
Предполагаемый срок приемки в эксплуатацию объекта
строительства |
Планируемый
срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь
2025 года |
|
|
Доля жилых помещений по
которым предпочтение при заключении договоров отдается гражданам, состоящим
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе по
направлениям местных исполнительных и распорядительных органов, бюджетном
финансировании |
отсутствует |
|
|
Сведения о земельном участке: |
|
|
|
Право на земельный участок, предоставленный
застройщику для строительства объекта |
Земельные
участки для строительства предоставлены застройщику во временное пользование
решением Лидского районного исполнительного комитета от 02.09.2024г. № 962 |
|
|
Границы и площадь земельного
участка |
Площадь земельного участка - 0,8929га. |
|
|
Элементы благоустройства на
участке |
Площадки
различного функционального назначения: совмещенные площадки для отдыха
взрослого населения, для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста,
для занятия физкультурой, площадок для хранения велосипедов (велостоянка и
велопарковка). Все площадки оснащены малыми архитектурными формами. Озеленение
дворовой и прилегающей территории
включает устройство газонов, посадку саженцев деревьев, декоративных
кустарников. |
|
|
Сведения о договорах
строительного подряда, заключенных застройщиком |
Функции
заказчика и генподрядчика будет осуществлять ОАО «СМТ №19» |
|
|
Порядок приема и регистрации
заявлений на заключение договоров |
Прием
заявлений от физических и юридических лиц осуществляется не ранее чем через
семь календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации,
ежедневно с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Заявления подлежат регистрации в порядке
очередности их подачи. Прием заявлений осуществляется до момента набора
необходимого количества заявлений. Для подачи заявления и заключения договора
необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием
правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Если
гражданин либо иной претендент на участие в долевом строительстве в
течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не
явился для заключения договора и письменно не сообщил об уважительных причинах
своей неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает
силу и ОАО «СМТ № 19» оставляет за собой право заключить договор на
заявленный объект долевого строительства с другим претендентом. Заключение
договоров (дополнительных соглашений) создания объектов долевого
строительства осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от
10 декабря 2018 года № 473 «О долевом строительстве»
в офисе застройщика (г. Лида, пр-т Победы, 184А, т. 8-0154-64-57-16;
8-0154-64-57-05) |
|