Физлица могут владеть нежилой недвижимостью принадлежащий им на праве собственности и сдавать ее в аренду. Физические лица, для которых деятельность по сдаче в аренду (субаренду), найм жилых и (или) нежилых помещений не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), найм зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе (часть первая подп.1.6 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма жилых и нежилых помещений, машино-мест»).
Регистрация договора аренды нежилого помещения осуществляется службой «одно окно» Лидского райисполкома (по адресу: г. Лида, ул. Советская, 8) в течение 2 дней со дня подачи заявления и прилагаемых к нему документов:
- документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение, машино-место;
- письменное согласие всех участников общей долевой собственности на нежилое помещение, машино-место;
- три экземпляра договора аренды (субаренды) или дополнительного соглашения к нему,
Максимальный срок осуществления административной процедуры - 2 дня со дня подачи заявления, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций – 10 дней.
Процедура платная - 0,2 базовой величины (п.1.14 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200).
Справочно
Форма договора аренды (субаренды) нежилого помещения утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191.
Это требование не распространяется на заключаемые указанными физическими лицами договоры, предметом которых является предоставление принадлежащих им на праве собственности иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания. Такие договоры могут быть заключены в устной либо письменной форме в соответствии с требованиями, установленными ст.159-162 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Время работы службы «одно окно»: в будние дни (без перерыва на обед) - с 8.00 до 17.00, а в среду – с 8.00 до 20.00.
Для удобства граждан существует предварительная запись по телефону 142.