Президент подписал указ об арендном жилье для военнослужащих. Кто и на каких условиях может на него рассчитывать?

 

Документом предусмотрено, что такое жилье безвозмездно передается в собственность при наличии 25 календарных лет выслуги на военной службе. При наличии 20 календарных лет выслуги на военной службе оно передается на возмездной основе с возможностью оплаты его стоимости в рассрочку до 15 лет.

Для военнослужащих и членов их семей указом предусмотрены также дополнительные социально-правовые гарантии. Так, для военнослужащих, имеющих выслугу 20 календарных лет и уволенных в запас, которые не желают приобретать занимаемое арендное жилье в собственность, сохраняется право владения и пользования этим жильем с возможностью продления договора найма до улучшения ими жилищных условий. Членам семьи военнослужащего, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей, занимаемое ими арендное жилье будет передаваться в собственность безвозмездно, независимо от выслуги лет. За членами семьи военнослужащего, умершего по иным основаниям в период прохождения военной службы, сохраняется право владения и пользования арендным жильем на прежних условиях до улучшения ими своих жилищных условий.

Действие указа распространяется на военнослужащих и приравненных к ним лиц, проходящих службу в Минобороны, МВД, МЧС, КГБ, ГПК, Службе безопасности Президента, Оперативно-аналитическом центре при Президенте, КГК, центральных аппаратах Следственного комитета и ГКСЭ, а также в организациях, входящих в систему данных государственных органов или подчиненных им.

Указ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования.

Первоочередной вопрос

Вопрос обеспечения жильем военнослужащих и приравненных к ним лиц детально обсуждался на совещании у Президента в декабре прошлого года. Несмотря на то что в нашей стране действуют различные механизмы жилищной господдержки, для военных обзавестись собственной квартирой — непростая задача. Ведь люди в погонах в принципе не могут заниматься никаким бизнесом, подработками и так далее. Их профессия — защищать Родину. Взамен же они вправе рассчитывать на поддержку государства и должны быть уверены, что благодаря своей службе смогут дать семье, детям крышу над головой. На том совещании Александр Лукашенко еще раз напомнил:

— Обеспечение жильем бюджетников и особенно людей, стоящих на защите Беларуси, особенно в настоящее время, всегда будет в приоритете государственной жилищной политики.  

Я неоднократно подчеркивал, что многодетные и люди в погонах — это наши первоочередники. Даже сверхпервоочередники по известным причинам.

К тому же обеспечение жильем военнослужащих — это еще и часть системной работы по повышению престижа военной службы.

Правительство предложило делать ставку на арендное жилье, а Глава государства поручил рассмотреть возможность выкупа таких квартир. В итоге было принято решение, что военнослужащие смогут бесплатно получить в собственность арендное жилье после 25 лет службы. К слову, на начало октября 2022 года в стране на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло почти 33 тысячи тех, кто носит погоны. Около 9,8 тысячи военнослужащих претендовали на арендное жилье. В планах Правительства построить соответствующие объемы в ближайшие полтора года.

Права и гарантии

…Министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Хмель обращает внимание, что право выкупа жилья может быть реализовано и при условии 20 лет календарной выслуги — на возмездной основе. Тогда стоимость этого жилья определяется исходя из его независимой оценочной стоимости, но не выше рыночной.

— При выкупе арендного жилья при выслуге 20 лет на возмездной основе предусматривается рассрочка на 15 лет с единовременной выплатой первоначального взноса 10 процентов. При этом средства от продаж арендного жилья зачисляются в республиканский либо местный бюджет — в зависимости от принадлежности арендного жилья, — уточнил министр.

Он подчеркнул, что данный указ является одной из возможностей социальной поддержки военнослужащих — как проходящих воинскую службу сегодня, так и на перспективу для тех молодых людей, которые готовы посвятить свою жизнь службе государству.

— Реализация норм указа будет происходить в рамках административной процедуры, — отметил Андрей Хмель. — Нужно будет представить ряд документов, и затем органом, в чьей собственности находится арендное жилье (либо это государственный орган при республиканской форме собственности, либо исполком при коммунальной форме собственности), будет приниматься решение о разрешении выкупа либо о безвозмездной передаче в пользование данного арендного жилья.

Согласно указу военнослужащие и приравненные к ним лица, проходящие службу в силовом блоке страны, вправе приобретать в собственность арендное жилье при наличии комплекса определенных обстоятельств и условий, прокомментировал новации начальник управления жилищного обеспечения Вооруженных Сил Максим Ноздрин: