Предоставление земельного участка под инвестиционные проекты

№ п/п

Наименование действия

Исполнитель/ срок выполнения работ

Результат выполнения действия

1.

Изготовление градостроительного паспорта земельного участка и утверждение его решением райисполкома

Проектный институт по поручению райисполкома

1 месяц на разработку, до 1 месяца на согласование и утверждение

Градостроительный паспорт утвержденный решением райисполкома

2.

Принятие решения о включении участков в перечни участков для реализации инвестиционных проектов. Формирование перечня участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами¹

райисполком²/Постоянно (с 1 сентября 2013 г.)

Перечень участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам

3.

Обращение в Гродненский облисполком с заявлением о заключении инвестиционного договора

Инвестор/ на усмотрение инвестора

Регистрация заявления инвестора

4.

Заключение инвестиционного договора³

Инвестор, Гродненский облисполком/ 60 календарных дней

Инвестиционный договор

5.

Подача в райисполком по месту нахождения земельного участка заявления  о предоставлении такого участка

Инвестор/

после заключения инвестиционного договора и регистрации его в государственном реестре инвестиционных договоров

Регистрация заявления инвестора

6.

Рассмотрение заявления о предоставлении конкретного земельного участка, уведомление инвестора о результатах, а также направление поручения в организацию по землеустройству⁴ на разработку земельно-кадастровой документации

райисполком/

В течении 5 рабочих дней с момента поступления заявления.

В случае принятия решения об отказе - информирование инвестора об отказе в течение 3 рабочих дней после принятия решения

Направление в организацию по землеустройству поручения на разработку земельно-кадастровой документации либо направление заявителю решения об отказе в предоставлении земельного участка

7.

Составление договора подряда на выполнение работ по разработке земельно-кадастровой  документации

Организация по землеустройству /

В течение 3 рабочих дней со дня получения поручения райисполкома

Договор подряда на выполнение работ (стоимость выполненных работ оплачивается в соответствии с договором подряда на выполнение работ)

8.

Изготовление земельно-кадастровой документации

Организация по землеустройству /

Земельно-кадастровая документация с утвержденным актом выбора места размещения земельного участка изготавливается в течение 25 рабочих дней со дня оплаты работ инвестором.

Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня получения от организации по землеустройству земельно-кадастровой документации рассматривает эту документацию.

Земельно-кадастровая документация с утвержденным актом выбора места размещения земельного участка

9.

Инвестор на основании утвержденного акта выбора места размещения земельного участка осуществляет проектно-изыскательские работы в соответствии с законодательством об архитектурной и градостроительной деятельности, об охране окружающей среды

Инвестор /

До двух лет со дня утверждения акта выбора

Проведение проектно-изыскательских работ, согласованный в установленном порядке с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства генеральный план объекта строительства с проектируемыми инженерными сетями

10.

Обращение в организацию по землеустройству для разработки проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности

Инвестор /

После выполнения в установленном порядке  проектно-изыскательских работ и согласования с территориальным органом архитектуры и строительства генерального плана строительства

Регистрация в установленном порядке обращения инвестора

11.

Заключение с заинтересованным лицом договора подряда на выполнение работ по разработке проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности

Организация по землеустройству /

В течение 3 рабочих дней со дня получения организацией по землеустройству заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка

Договор подряда на выполнение работ (стоимость выполненных работ оплачивается в соответствии с договором подряда на выполнение работ)

12.

Изготовление проекта отвода земельного участка с установлением его границ на местности подготовка проекта решения  райисполкома об изъятии и предоставлении земельного участка.

Передача проекта отвода с установлением его границ на местности и проекта решения  о предоставлении земельного участка структурному подразделению землеустройства райисполкома

Организация по землеустройству /

До 1 месяца со дня оплаты инвестором работ

Регистрация проекта отвода в райисполкоме или структурном подразделении землеустройства райисполкома в соответствии с установленным порядком

13.

Рассмотрение проекта отвода с установлением его границ на местности, уточнение проекта решения об изъятии и предоставлении земельного участка  и внесение его на рассмотрение райисполкома

Структурное подразделение землеустройства райисполкома /

До 5 рабочих дней со дня поступления землеустроительного дела  от организации по землеустройству

Проект решения об изъятии и предоставлении земельного участка

14.

Принятие решения об изъятии и предоставлении земельного участка

Райисполком /

До 5 рабочих дней со дня получения материалов от структурного подразделения землеустройства райисполкома

Решение райисполкома

15.

Уведомление о принятом решении инвестора и землепользователей из земель которых осуществляется изъятие земельного участка о принятом решении

Райисполком /

До 3 рабочих дней со дня принятия решения

Направленное решение

16.

Размещение решения на Геопортале ЗИС

Подразделение землеустройства райисполкома /

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения

Размещенное решение

17.

Государственная регистрация создания земельного участка  и возникновения прав на него

Организация по регистрации /

До 7 рабочих дней со дня получения копии решения, землеустроительного дела и заявления инвестора о государственной регистрации

Государственная регистрация создания земельного участка и возникновения прав на него и выдача свидетельства о государственной регистрации⁶ В соответствии с заказом на осуществление административной процедуры